¿Cuáles eran las tasas hipotecarias en 2007?

¿Cuáles eran las tasas hipotecarias en 2007?
13 enero, 2021
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Hipotecas

Amy Hoak y

Reloj de mercado

La tasa fija a 30 años debería promediar un 6,3% a un 6,4% durante el resto del año: economista

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CHICAGO (MarketWatch) – Las incertidumbres sobre la fortaleza de la economía estadounidense ayudaron a impulsar la tasa de interés de la hipoteca de tasa fija a 30 años de referencia a su nivel más bajo este año, dijo el jueves el economista jefe de Freddie Mac.

La hipoteca a 30 años promedió 6.14% durante la semana que terminó el 8 de marzo, por debajo del promedio de 6.18% de la semana pasada, según la encuesta semanal de Freddie Mac. La hipoteca promedió el 6,37% hace un año.

“Las tasas hipotecarias cayeron aún más en la última semana hasta el nivel más bajo de este año, ya que la volatilidad en los mercados bursátiles extranjeros generó preguntas sobre las implicaciones para la economía de EE. UU.”, Dijo Frank Nothaft, Freddie Mac FRE, economista jefe de + 1.21%, en una noticia. lanzamiento.

Las incertidumbres sobre la fortaleza de la economía moderaron el impacto de otros indicadores, incluido el crecimiento del ingreso personal de enero y la tasa de inflación subyacente, según lo medido a través del informe de consumo personal, los cuales aumentaron más rápido de lo esperado y, de lo contrario, podrían haber tenido un papel en impulsar las tasas hipotecarias. mayor. Ver Informe económico.

“Pero la huida hacia la calidad debido a la caída del mercado de valores hizo bajar los rendimientos de los bonos”, dijo.

La hipoteca de tasa fija a 15 años también tocó su mínimo de 2007, con un promedio de 5.86% durante la semana, por debajo del 5.92% de la semana pasada. La hipoteca promediaba el 6,00% hace un año.

Las hipotecas híbridas de tasa ajustable a cinco años indexadas por el Tesoro alcanzaron su mínimo del año con un promedio de 5,90%, por debajo del promedio de 5,93% de la semana pasada. Los ARM promediaron el 6,03% hace un año.

Los ARM indexados con bonos del Tesoro a un año promediaron 5.47%, por debajo de su promedio de 5.49% la semana pasada. El ARM de 1 año estaba en su punto más bajo del año el 4 de enero, cuando promedió 5.42%. El ARM promedió 5.45% hace un año.

Para obtener las tasas hipotecarias, las tasas fijas a 30 y 15 años, junto con la ARM a 5 años, requerían el pago de un promedio de 0,5 puntos, mientras que la ARM a 1 año requería el pago de 0,6 puntos. Un punto es el 1% del monto total de la hipoteca, cargado como interés prepago.

Nothaft dijo que no espera movimientos significativos en las tasas hipotecarias en el futuro cercano; “A medida que se eliminan los excedentes de inventarios comerciales y disminuye el arrastre de la inversión residencial”, anticipa que el crecimiento del PIB real debería acelerarse en la primera mitad del año a 2.6%, y un promedio de 3% para el año. Las tasas del préstamo a tasa fija a 30 años deberían promediar entre el 6,3% y el 6,4% durante el resto de 2007.

En una encuesta separada publicada por la Asociación de Banqueros Hipotecarios el miércoles, el volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios aumentó un 7,3% ajustado estacionalmente para la semana que finalizó el 2 de marzo. El volumen aumentó un 15,6% en comparación con la misma semana de 2006. La encuesta de MBA cubre aproximadamente la mitad de todas las originaciones de hipotecas residenciales minoristas en los Estados Unidos. Lee mas.

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